Агентство по иммиграции и продаже зарубежной недвижимости

Ксения Кармалыга
Руководитель агентства KSENIYA SARDINIYA

7 +

лет помогаем клиентам обрести свой дом в ЕС

320 +

наших клиентов смогли иммигрировать в ЕС

2 900 +

консультаций проведено по вопросам оформления ВНЖ и покупки недвижимости в ЕС

80 +

услуг, закрывающие потребности клиентов на протяжении всего пути

Агентство Kseniya Sardiniya предоставляет комплекс услуг по:

получению вида на жительство в Европе для всей семьи

интеграции в новой стране с получением необходимых документов

поступлению в ВУЗы и школу за рубежом

регистрация или покупка бизнеса в ЕС

покупке/продаже жилой и коммерческой

любым юридическим вопросам

Услуги :

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Образование

Высшее образование, Foundation Year, курсы итальянского языка, стажировки

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Услуги дизайнеров

Создание и реализация дизайн-проектов итальянскими архитекторами и дизайнерами для частных клиентов и застройщиков

Италия
Италия
Италия
Италия
Италия
Италия

Страхование

Международное медицинское страхование для экспатов

Италия

Аренда

Аренда курортной недвижимости

Италия

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Испания

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Испания
Испания
Испания

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Франция
Франция
Франция

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Инвестиции

Программы инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость с получением быстрого или стабильного пассивного дохода

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Португалия
Португалия
Португалия
Португалия
Португалия
Основатель агентства
Kseniya Sardiniyа

Индивидуальный предприниматель в России и в Италии

Иммиграционный специалист по Италии международного сообщества риелторов и агентств по релокации русскоговорящих клиентов в ЕС

Партнёр общества Dante Alighieri (г.Рим)

Партнёр итальянской школы в Москве Italo Calvino

Член торгово-промышленной палаты РФ

Личный опыт иммиграции в Италию более 7 лет с полной интеграцией

«Я создала комплекс услуг, помогающий клиентам во всех аспектах переезда и интеграции в другой стране. На каждом этапе мы с командой оказываем профессиональную поддержку и находим индивидуальные решения для каждого клиента»

Ксения Кармалыга

Мои ценности:

высокий уровень ответственности за каждого клиента

личный контроль всех процессов и оперативное решение задач

работа с точки зрения интересов клиента, а не моей выгоды

психологическая поддержка клиента во время сотрудничества

высокий уровень ответственности за каждого клиента

личный контроль всех процессов и оперативное решение задач

работа с точки зрения интересов клиента, а не моей выгоды

психологическая поддержка клиента во время сотрудничества

Лично прошла весь путь своих клиентов:

2020

  • Отдала детей в итальянскую начальную школу

2021

  • Открыла ИП в Италии

  • Получила диплом о профессиональной переподготовке по курсу Деловой итальянский язык

2023

  • Конвертировала ВНЖ residenza elettiva в lavoro autonomo

  • Получила международный сертификат PLIDA

2017

  • Купила квартиру в Италии

  • Оформила ВНЖ вместе с семьёй

  • Получила резидентство

2018

  • Прошла курс и сдала экзамен по интеграции в Италии на знание Конституции и гражданской культуры Италии на отлично

2019

  • Сдала на итальянские права с первого раза

  • Купила автомобиль

Команда агентства
Kseniya Sardiniyа

В агентство Kseniya Sardiniya входят проверенные специалисты в разных сферах:

Недвижимость :

  • агенты по недвижимости
  • специалисты по аукционной и предаукционной недвижимости
  • архитекторы и дизайнеры с командой строителей

Финансы и сопровождение :

  • бухгалтеры
  • налоговые консультанты
  • страховые агенты

Юриспруденция :

  • иммиграционные адвокаты
  • юристы в разных сферах права
  • нотариусы

Почему клиенты выбирают агентство Kseniya Sardiniya:

Создание иммиграционной цепочки для семьи с учётом целей на перспективу

Многолетний опыт в сделках с зарубежной недвижимостью

Успешная работа со сложными кейсами и отказами

Высокий результат по получению ВНЖ клиентами агентства

Сопровождение на всех этапах оформления документов
с оперативной обратной связью

Комплексный подход к работе с клиентами

Консультация — это первый реальный шаг к цели!

ЕСЛИ ВЫ:

  • в начале пути изучения вариантов иммиграции в Италию

  • запутались в типах ВНЖ и не понимаете, что подойдёт именно вам

  • не понимаете, с чего начать подготовку к переезду

  • не хотите тратить в пустую месяцы на изучение устаревшей информации в интернете

  • хотите получить чёткую выжимку по интересующему вопросу

  • ищете решение своей ситуации от профессионала в узкой сфере

Каждая консультация уникальная, выстраивается под запрос клиента, с анализом исходной ситуации и целей клиента на перспективу

Приглашаю на консультацию по переезду в ЕС

На объёмной информационной консультации за 1,5−2 часа Вы:

  • получите структурную, качественную, актуальную информацию по всем своим вопросам о переезде в Италию или в другую страну ЕС,

  • получите адаптированные под вашу ситуацию способы оформления ВНЖ на всю семью, учитывая наш большой опыт подачи документов на ВНЖ в разных странах и актуальные изменения в консульствах и иммиграционных офисах

  • поймёте, что нужно подготовить, сколько времени и денег понадобиться на оформление того или иного варианта, и какие могут быть трудности и нюансы

  • узнаете как оформить бизнес в ЕС и какие налоги нужно платить

  • составите план получения ВНЖ/покупки недвижимости в ЕС, с учётом всех действующих ограничений

  • узнаете как переехать с детьми, как их интегрировать и обучать, какие есть преимущества для семей с детьми

  • откроете выгодные способы инвестирования с минимальными расходами и быстрым доходом

  • узнаете о лучших локациях для жизни и инвестирования

Отзывы клиентов:

Таисия Полянская, г. Москва. ВНЖ по долгосрочным курсам итальянского языка, 2021 год.

«Сегодня получила заветную визу типа D. Особенно в условиях Ковида кажется вдвойне непостижимым. До этого была в отчаянии, но благодаря Ксении и её команде оказалось все возможным. Без её сопровождения уверена, ничего бы не получилось. Была даже ситуация, когда из консульства поступил запрос на предоставление дополнительной мотивации и документов для получения положительного решения, к счастью, и в такой ситуации мы с Ксенией нашли решение, и буквально через неделю в консульстве приняли положительное решение! Ещё хочу отметить, что Ксения компетентна, на любой вопрос даёт развернутый ответ и быстро реагирует в любой ситуации, в её профессионализме не возникало сомнений. Огромное спасибо! Всем успехов!»

Олег и Кристина Пастушенко, г. Тверь. Переезд в г. Верона, получение ВНЖ lavoro autonomo вне квот + воссоединение

«Решив переехать в Италию, мы общались с несколькими консультантами, и даже наметили план оформления. Но только после консультаций с Ксенией удалось выбрать наиболее подходящий вид ВНЖ, который не создал бы кучи проблем уже после переезда. Для меня особенно важным было, что Ксения и её команда берут на себя всю возможную бумажную работу по оформлению ВНЖ. И даже после переезда они остаются с нами на связи, что помогает решать какие-то вопросы по жизни и работе в Италии»

Мария Конакова, г. Москва. Покупка недвижимости в г. Турин, 2023 год

«Ксения, хочу поблагодарить вас за отличную работу! На вашей консультации я поняла, что и как мне можно сделать для осуществления мечты — переезда в Италию с семьей. Очень рада, что уже часть задуманного получилось осуществить — купить квартиру. Очень классно, что вы помогаете на всех этапах, особенно круто, что можно было оформить квартиру не приезжая, а просто по доверенности. И услуга сдачи в аренду от вас же, это просто супер, т.к. это пока инвестиция в будущее и пассивный доход в евро. Евгений очень подробно рассказал все тонкости по конкретным объектам, это помогло быстро найти крутой вариант. Очень надеюсь, что в ближайшее время обращусь к вам ещё раз и за ВНЖ. Огромное спасибо за ваш труд»

Евгения Королева, г. Москва. Получение ВНЖ lavoro autonomo вне квот, 2022 год

«С большим удовольствием хотела бы поделиться историей нашего сотрудничества с Ксенией. Осенью далекого 2019 года мы впервые встретились в Москве на выставке зарубежной недвижимости. Обстоятельно и профессионально Ксения рассказала мне о возможных вариантах получения ВНЖ в Италии, особенностях, сроках и условиях. У меня не было острой необходимости и срочности, тем более была действующая длинная шенгенская виза. Но информация была очень полезной и у меня было понимание, что есть доверие и личная человеческая симпатия. Ксения присылала мне периодически интересные предложения с экскурсионными турами на Сардинию, «винными путешествиями» и всегда была на связи … »

Виктория Железнякова, воссоединение ребенка с мамой, 2021 год

«Спасибо Ксении за профессионализм и личное отношение к моему вопросу. Я получила подробную консультацию и, практически, пошаговую инструкцию решения моей задачи. Италию — такая страна, где Вам точно нужен человек, понимающий законы. Поэтому, если у Вас возник запрос, связанный с Италией (любой) — не тратьте Ваше время на интернет — искренне рекомендую сразу обращаться к Ксении»

Ермошина Лариса, г. Нижневартовск, покупка недвижимости в Ломбардии, оформление ВНЖ по 31 статье, 2022−2023гг

«Хотела бы оставить отзыв о консультации у Ксении по покупке недвижимости и возможности получения ВНЖ в Италии. Сразу хочу сказать — мне есть с чем сравнить, я достаточно долго искала настоящего специалиста в этой области, который сможет ответить на все мои вопросы. И к сожалению, их оказалось совсем немного, а точнее совсем никого!!!) Кроме Ксении я не нашла, кто так бы объемно в полном мере и даже больше смог мне структурировано, по пунктам разъяснить, что к чему в интересующих меня вопросах по этим темам. Я осталась очень довольна консультацией и можно сказать просто счастлива знакомству с Ксенией, т.к. в разговоре с ней слышно, что человек точно знает, о чем говорит…»

Анастасия Салтыкова, получение ВНЖ motivi familiari через договор о сожительстве с итальянцем, 2023 год

«Ксения, добрый день! Спешу вас поблагодарить невероятно за помощь и сопровождение! Все получилось супер просто и быстро! За буквально одну с половиной консультацию вы все решили и был построен четкий план, в мае я к вам с моей паникой пришла, а сегодня забрала внж готовый до 2025 года! Благодарю вас искренне за профессионализм, за оперативность, вы настоящий профессионал и специалист, всегда искренне рекомендую вас всем, кто спрашивает. Желаю Вам только успехов и побольше клиентов!»

Александр Решетняк, получение ВНЖ с правом на работу вне квот, 2022−2023 год

«Здесь и сейчас, хочу от себя лично и моей семьи высказать слова благодарности Ксении за ее высокий профессионализм и чуткое, можно сказать даже тонкое отношение к запросам клиента. Сервис предоставляемых услуг Ксенией выше обычных похвал, поэтому прошу каждого обратить внимание на следующее: 1. в нынешнем мире услуг интернета и соцсетей - Ксения реальный, ответственный специалист , который справляется с любыми кейсами клиента. 2. подробно объясняет, ищет выходы из ситуации и ведет клиента от начала и до конца. 3. не вымогает деньги и не пытается заработать везде и на всем (адекватные цены). 3. была найдена как специалист через сарафан как с итальянской стороны, так и по отзывам друзей в Москве...»

Екатерина Ульянова, г. Москва. Покупка недвижимости в Италии, 2021 год

«Ксения, вы прекрасный человек. С вами было легко говорить, вы слушаете собеседника, подаете информацию нормальным человеческим языком, вы хотите помочь, а не запутать клиента. Очень подкупило, что вы ищете разные возможности реализации запроса, вы рассматриваете разные бюджеты, потому что к деньгам надо относиться уважительно, и вы это делаете. После разговора с вами я очень вдохновилась! Вы помогли мне понять, что можно найти хорошие варианты при разных бюджетах. После общения с вами осталось чувство, что все реализуемо, я все смогу. Спасибо за подробную консультацию и ответы на все мои вопросы. Был очень продуктивный диалог, теперь ясности в голове и целях стало больше. Буду двигаться в сторону покупки жилья в Италии, и надеюсь, что с вами!»

Екатерина Тогулева, Санкт-Петербург. ВНЖ residenza elettiva, 2022−2023г

«Довольно давно собирала информацию о недвижимости и внж в Италии, но ясная картинка все как-то не складывалась. Благодаря консультации с Ксенией пазл наконец сложился. Во-первых смогла достаточно четко понять чего же именно я хочу от Италии на сегодняшний день, и накидать маршрут к достижению цели. А ясность появилась благодаря очень четко структурированной и хорошо поданной информации от Ксении. Всем, кто присматривается к Италии, обязательно рекомендую онлайн встречу с Ксенией, и Италия станет ближе и понятнее!»

Светлана и Владимир Б., Санкт-Петербург, ВНЖ цифрового кочевника Испании, 2023г

«Ксения, спасибо за содействие в получении наших ВНЖ в Испании! Радуемся каждый раз, что выбрали этот вариант, а вы с командой его реализовали!

Благодаря этой возможности, мой сын с семьёй и наши друзья тоже переехали и мы не испытываем никакой депрессии, ведь рядом столько близких людей!
В Испании нам очень нравится, провели очень тёплую зиму, загорали и даже иногда купались, по сравнению с Питером это просто рай!

Я обратилась к Вам по рекомендации подруги, и ни разу не пожалела.
Большое спасибо за оперативную работу, точные рекомендации и внимательное отношение. Планируем обратиться к Вам за другими услугами"

Если у Вас есть конкретный вопрос и хотите узнать, сможем ли мы Вам помочь

Формат работы:
  • аудиозвонок

Что вы получите:
  • знакомство, обсуждение запроса и рекомендации, подбор формата дальнейшей работы, ответы на вопросы

Длительность:
  • 15-20 минут

Какие вопросы нам задают клиенты?

  1. Получить инструкцию 10 шагов для переезда в другую страну. Далее самостоятельно двигаться по намеченному плану и собирать всю необходимую информацию.
  2. Подписаться на мой канал в Телеграм, где я публикую актуальную информацию и новости на разные темы, связанные с переездом в Италию и другие страны ЕС.
  3. Записаться на бесплатную экспресс-консультацию, на которой получите рекомендации применительно к вашей ситуации.
  4. Записаться на платную консультацию, где получите ответы на все свои вопросы и примете решение какую страну выбрать и какой тип ВНЖ оформлять.