Мы используем cookie на этом сайте, чтобы улучшить Ваш пользовательский опыт, нажимая на кнопку «Принять» Вы соглашаетесь с этим.
Недвижимость во Франции — безопасные инвестиции и экспертное сопровождение
Большой выбор объектов, юридически прозрачные сделки и полный контроль каждого этапа
Получите персональную подборку объектов
Главная /
Ксения Сардиния
8 лет опыта
Более 120 услуг
Более 2 300 клиентов
Более 5 100 консультаций
Недвижимость во Франции — это стратегический актив, который сохраняет капитал, растёт в стоимости и обеспечивает стабильный доход. Мы сопровождаем сделки для клиентов с любым бюджетом — от студии в Париже до премиальных резиденций на Лазурном берегу.
Работаем точно, конфиденциально и по стандартам европейского private-client сервиса.
Работаем точно, конфиденциально и по стандартам европейского private-client сервиса.
Преимущества инвестирования в недвижимость во Франции
Рынок Франции известен своей устойчивостью и долгосрочным сохранением стоимости. Несмотря на экономические колебания, спрос на недвижимость, особенно в престижных местах, остается высоким. Эта стабильность является значимым привлекательным моментом для инвесторов, ищущих безопасные и прибыльные возможности.
Сохранение стоимости
Франция предлагает привлекательные налоговые льготы для инвесторов в недвижимость, включая потенциальные налоговые льготы для арендного дохода и капитальных выигрышей, а также освобождение от налога на имущество при определенных условиях.
Налоговые льготы
Некоторые регионы Франции, особенно крупные города и туристические центры, предлагают высокие доходы от аренды из-за постоянного спроса туристов, экспатов и местных жителей.
Высокие доходы от аренды
Юридическая система Франции предлагает сильную защиту для владельцев недвижимости, с четкими правилами по правам собственности, сделкам и арендным договорам. Эта правовая структура обеспечивает безопасность инвестиций и справедливое разрешение споров.
Четкие правила
Вы получаете только те варианты, которые проходят финансовую и юридическую проверку.
Экспертный подбор объектов
Перевод, проверка документов, работа с нотариусом, контроль условий сделки.
Юридическая защита сделки
Вы можете купить объект без личного присутствия — мы организуем весь процесс.
Сделка дистанционно
Показываем премиальные объекты, которые не выставляются в открытый доступ.
Доступ к закрытым предложениям
Обеспечиваем выгодную цену, корректные сроки и прозрачные обязательства.
Переговоры в ваших интересах
Аренда, управление, ремонт, меблировка, расчёт налогов — по запросу.
Пост-сопровождение
Наше сопровождение
Лазурный берег
Париж
Прованс
Альпы
География объектов
Канны, Ницца, Антиб, Ментон — премиум-сегмент, высокий спрос, ликвидность.
Исторические квартиры и резиденции с устойчивым ростом стоимости.
Виллы, дома с участками, lifestyle — объекты с высоким потенциалом.
Шале и апартаменты у подъемников — высокая сезонная доходность.
Выясняем задачи: инвестиции, доход, второе жильё, переезд.
1. Диагностика ваших целей
Рабочая поездка в выбранную локацию с лицензированным русскоязычным агентом.
3. Организация просмотров
Организуем подписание дистанционно или лично.
5. Нотариальная сделка
Каждый вариант — уже проверенный и финансово обоснованный.
2. Аналитическая подборка объектов
Полный аудит документов + защита ваших интересов.
4. Юридическая проверка и переговоры
Сдача в аренду, управление — по запросу.
6. Передача ключей + поддержка
Мы подготовили подробную инструкцию по покупке недвижимости во Франции!
Хотите понять каждый этап сделки заранее?
Мы оказываем полное административное и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью во Франции на первичном и вторичном рынке
Этапы покупки с агентством Kseniya Sardiniya
Какие вопросы нам задают клиенты?
Да. 90% наших клиентов оформляют сделку удалённо.
В среднем 3–6% чистыми по качественным объектам. В курортных регионах выше.
Около 7–8% от стоимости объекта — нотариальные сборы и регистрация.
Нет. Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость.
Покупка недвижимости автоматически не предоставляет права на постоянное проживание в стране. Для неграждан ЕС, желающих проживать во Франции, распространенным путем является получение долгосрочной визы Д, которую затем можно преобразовать в вид на жительство.
Владение недвижимостью во Франции может поддержать заявку на визу и вид на жительство, демонстрируя связи со страной.
Владение недвижимостью во Франции может поддержать заявку на визу и вид на жительство, демонстрируя связи со страной.
Да, мы помогаем с открытием счетов и даём рекомендации по платежам во Францию.
В долгосрочную аренду для постоянного проживания (согласуем контракты для клиентов даже без французских документов и банковских счетов)
Подберём жильё в аренду под ваш бюджет и задачи:
Не готовы к покупке?
В краткосрочную аренду на лазурном побережье Франции: от небольших апартаментов, до престижных вилл
Контракты для оформления ВНЖ
Если вы только начали изучать возможность покупки недвижимости, выбираете локацию, не ориентируетесь в бюджетах, рекомендуем обратиться за бесплатной консультацией, на которой мы сможем проанализировать запрос и дать рекомендации.
Формат: аудиозвонок
Длительность: 15-20 минут
Стоимость: бесплатно
