Агентство по иммиграции и продаже зарубежной недвижимости

Ксения Кармалыга
Руководитель агентства KSENIYA SARDINIYA

2 900 +

консультаций проведено по вопросам оформления ВНЖ и покупки недвижимости в ЕС

7 +

лет помогаем клиентам обрести свой дом в ЕС

320 +

наших клиентов смогли иммигрировать в ЕС

80 +

услуг, закрывающие потребности клиентов на протяжении всего пути

Агентство Kseniya Sardiniya предоставляет комплекс услуг по:

получению вида на жительство в Европе для всей семьи

интеграции в новой стране с получением необходимых документов

поступлению в ВУЗы и школу за рубежом

регистрация или покупка бизнеса в ЕС

покупке/продаже жилой и коммерческой

любым юридическим вопросам

Услуги :

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Образование

Высшее образование, Foundation Year, курсы итальянского языка, стажировки

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Услуги дизайнеров

Создание и реализация дизайн-проектов итальянскими архитекторами и дизайнерами для частных клиентов и застройщиков

Италия
Италия
Италия
Италия
Италия
Италия

Страхование

Международное медицинское страхование для экспатов

Италия

Аренда

Аренда курортной недвижимости на Сардинии

Италия
Испания
Испания
Испания
Испания

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Франция
Франция
Франция

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Инвестиции

Программы инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость с получением быстрого или стабильного пассивного дохода

Бизнес

Регистрация всех форм юридического лица, покупка действующего бизнеса, бухгалтерское сопровождение

Юридические услуги

Услуги в разных сферах международного права и налогообложения, нотариальные услуги, оформление документов

Португалия
Португалия
Португалия
Португалия
Португалия

Иммиграция

Получение ВНЖ для всей семьи: через запрос визы Д или легализации на территории страны

Недвижимость

Услуги по сопровождению сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, покупке земельных участков

Основатель агентства
Kseniya Sardiniyа

Индивидуальный предприниматель в России и в Италии

Иммиграционный специалист по Италии международного сообщества риелторов и агентств по релокации русскоговорящих клиентов в ЕС

Партнёр общества Dante Alighieri (г.Рим)

Партнёр итальянской школы в Москве Italo Calvino

Член торгово-промышленной палаты РФ

Личный опыт иммиграции в Италию более 7 лет с полной интеграцией

«Я создала комплекс услуг, помогающий клиентам во всех аспектах переезда и интеграции в другой стране. На каждом этапе мы с командой оказываем профессиональную поддержку и находим индивидуальные решения для каждого клиента»

Ксения Кармалыга

Мои ценности:

высокий уровень ответственности за каждого клиента

личный контроль всех процессов и оперативное решение задач

работа с точки зрения интересов клиента, а не моей выгоды

психологическая поддержка клиента во время сотрудничества

высокий уровень ответственности за каждого клиента

личный контроль всех процессов и оперативное решение задач

работа с точки зрения интересов клиента, а не моей выгоды

психологическая поддержка клиента во время сотрудничества

Лично прошла весь путь своих клиентов:

2020

  • Отдала детей в итальянскую начальную школу

2021

  • Открыла ИП в Италии

  • Получила диплом о профессиональной переподготовке по курсу Деловой итальянский язык

2023

  • Конвертировала ВНЖ residenza elettiva в lavoro autonomo

  • Получила международный сертификат PLIDA

2017

  • Купила квартиру в Италии

  • Оформила ВНЖ вместе с семьёй

  • Получила резидентство

2018

  • Прошла курс и сдала экзамен по интеграции в Италии на знание Конституции и гражданской культуры Италии на отлично

2019

  • Сдала на итальянские права с первого раза

  • Купила автомобиль

Команда агентства
Kseniya Sardiniyа

В агентство Kseniya Sardiniya входят проверенные специалисты в разных сферах:

Недвижимость :

  • агенты по недвижимости
  • специалисты по аукционной и предаукционной недвижимости
  • архитекторы и дизайнеры с командой строителей

Финансы и сопровождение :

  • бухгалтеры
  • налоговые консультанты
  • страховые агенты

Юриспруденция :

  • иммиграционные адвокаты
  • юристы в разных сферах права
  • нотариусы

Почему клиенты выбирают агентство Kseniya Sardiniya:

Создание иммиграционной цепочки для семьи с учётом целей на перспективу

Многолетний опыт в сделках с зарубежной недвижимостью

Успешная работа со сложными кейсами и отказами

Высокий результат по получению ВНЖ клиентами агентства

Сопровождение на всех этапах оформления документов
с оперативной обратной связью

Комплексный подход к работе с клиентами

Консультация — это первый реальный шаг к цели!

ЕСЛИ ВЫ:

  • в начале пути изучения вариантов иммиграции в Италию

  • запутались в типах ВНЖ и не понимаете, что подойдёт именно вам

  • не понимаете, с чего начать подготовку к переезду

  • не хотите тратить в пустую месяцы на изучение устаревшей информации в интернете

  • хотите получить чёткую выжимку по интересующему вопросу

  • ищете решение своей ситуации от профессионала в узкой сфере

Каждая консультация уникальная, выстраивается под запрос клиента, с анализом исходной ситуации и целей клиента на перспективу

Приглашаю на консультацию по переезду в ЕС

На объёмной информационной консультации за 1,5−2 часа Вы:

  • получите структурную, качественную, актуальную информацию по всем своим вопросам о переезде в Италию или в другую страну ЕС,

  • получите адаптированные под вашу ситуацию способы оформления ВНЖ на всю семью, учитывая наш большой опыт подачи документов на ВНЖ в разных странах и актуальные изменения в консульствах и иммиграционных офисах

  • поймёте, что нужно подготовить, сколько времени и денег понадобиться на оформление того или иного варианта, и какие могут быть трудности и нюансы

  • узнаете как оформить бизнес в ЕС и какие налоги нужно платить

  • составите план получения ВНЖ/покупки недвижимости в ЕС, с учётом всех действующих ограничений

  • узнаете как переехать с детьми, как их интегрировать и обучать, какие есть преимущества для семей с детьми

  • откроете выгодные способы инвестирования с минимальными расходами и быстрым доходом

  • узнаете о лучших локациях для жизни и инвестирования

Отзывы клиентов:

Таисия Полянская, г. Москва. ВНЖ по долгосрочным курсам итальянского языка, 2021 год.

«Сегодня получила заветную визу типа D. Особенно в условиях Ковида кажется вдвойне непостижимым. До этого была в отчаянии, но благодаря Ксении и её команде оказалось все возможным. Без её сопровождения уверена, ничего бы не получилось. Была даже ситуация, когда из консульства поступил запрос на предоставление дополнительной мотивации и документов для получения положительного решения, к счастью, и в такой ситуации мы с Ксенией нашли решение, и буквально через неделю в консульстве приняли положительное решение! Ещё хочу отметить, что Ксения компетентна, на любой вопрос даёт развернутый ответ и быстро реагирует в любой ситуации, в её профессионализме не возникало сомнений. Огромное спасибо! Всем успехов!»

Олег и Кристина Пастушенко, г. Тверь. Переезд в г. Верона, получение ВНЖ lavoro autonomo вне квот + воссоединение

«Решив переехать в Италию, мы общались с несколькими консультантами, и даже наметили план оформления. Но только после консультаций с Ксенией удалось выбрать наиболее подходящий вид ВНЖ, который не создал бы кучи проблем уже после переезда. Для меня особенно важным было, что Ксения и её команда берут на себя всю возможную бумажную работу по оформлению ВНЖ. И даже после переезда они остаются с нами на связи, что помогает решать какие-то вопросы по жизни и работе в Италии»

Мария Конакова, г. Москва. Покупка недвижимости в г. Турин, 2023 год

«Ксения, хочу поблагодарить вас за отличную работу! На вашей консультации я поняла, что и как мне можно сделать для осуществления мечты — переезда в Италию с семьей. Очень рада, что уже часть задуманного получилось осуществить — купить квартиру. Очень классно, что вы помогаете на всех этапах, особенно круто, что можно было оформить квартиру не приезжая, а просто по доверенности. И услуга сдачи в аренду от вас же, это просто супер, т.к. это пока инвестиция в будущее и пассивный доход в евро. Евгений очень подробно рассказал все тонкости по конкретным объектам, это помогло быстро найти крутой вариант. Очень надеюсь, что в ближайшее время обращусь к вам ещё раз и за ВНЖ. Огромное спасибо за ваш труд»

Евгения Королева, г. Москва. Получение ВНЖ lavoro autonomo вне квот, 2022 год

«С большим удовольствием хотела бы поделиться историей нашего сотрудничества с Ксенией. Осенью далекого 2019 года мы впервые встретились в Москве на выставке зарубежной недвижимости. Обстоятельно и профессионально Ксения рассказала мне о возможных вариантах получения ВНЖ в Италии, особенностях, сроках и условиях. У меня не было острой необходимости и срочности, тем более была действующая длинная шенгенская виза. Но информация была очень полезной и у меня было понимание, что есть доверие и личная человеческая симпатия. Ксения присылала мне периодически интересные предложения с экскурсионными турами на Сардинию, «винными путешествиями» и всегда была на связи … »

Виктория Железнякова, воссоединение ребенка с мамой, 2021 год

«Спасибо Ксении за профессионализм и личное отношение к моему вопросу. Я получила подробную консультацию и, практически, пошаговую инструкцию решения моей задачи. Италию — такая страна, где Вам точно нужен человек, понимающий законы. Поэтому, если у Вас возник запрос, связанный с Италией (любой) — не тратьте Ваше время на интернет — искренне рекомендую сразу обращаться к Ксении»

Ермошина Лариса, г. Нижневартовск, покупка недвижимости в Ломбардии, оформление ВНЖ по 31 статье, 2022−2023гг

«Хотела бы оставить отзыв о консультации у Ксении по покупке недвижимости и возможности получения ВНЖ в Италии. Сразу хочу сказать — мне есть с чем сравнить, я достаточно долго искала настоящего специалиста в этой области, который сможет ответить на все мои вопросы. И к сожалению, их оказалось совсем немного, а точнее совсем никого!!!) Кроме Ксении я не нашла, кто так бы объемно в полном мере и даже больше смог мне структурировано, по пунктам разъяснить, что к чему в интересующих меня вопросах по этим темам. Я осталась очень довольна консультацией и можно сказать просто счастлива знакомству с Ксенией, т.к. в разговоре с ней слышно, что человек точно знает, о чем говорит…»

Анастасия Салтыкова, получение ВНЖ motivi familiari через договор о сожительстве с итальянцем, 2023 год

«Ксения, добрый день! Спешу вас поблагодарить невероятно за помощь и сопровождение! Все получилось супер просто и быстро! За буквально одну с половиной консультацию вы все решили и был построен четкий план, в мае я к вам с моей паникой пришла, а сегодня забрала внж готовый до 2025 года! Благодарю вас искренне за профессионализм, за оперативность, вы настоящий профессионал и специалист, всегда искренне рекомендую вас всем, кто спрашивает. Желаю Вам только успехов и побольше клиентов!»

Александр Решетняк, получение ВНЖ с правом на работу вне квот, 2022−2023 год

«Здесь и сейчас, хочу от себя лично и моей семьи высказать слова благодарности Ксении за ее высокий профессионализм и чуткое, можно сказать даже тонкое отношение к запросам клиента. Сервис предоставляемых услуг Ксенией выше обычных похвал, поэтому прошу каждого обратить внимание на следующее: 1. в нынешнем мире услуг интернета и соцсетей - Ксения реальный, ответственный специалист , который справляется с любыми кейсами клиента. 2. подробно объясняет, ищет выходы из ситуации и ведет клиента от начала и до конца. 3. не вымогает деньги и не пытается заработать везде и на всем (адекватные цены). 3. была найдена как специалист через сарафан как с итальянской стороны, так и по отзывам друзей в Москве...»

Екатерина Ульянова, г. Москва. Покупка недвижимости в Италии, 2021 год

«Ксения, вы прекрасный человек. С вами было легко говорить, вы слушаете собеседника, подаете информацию нормальным человеческим языком, вы хотите помочь, а не запутать клиента. Очень подкупило, что вы ищете разные возможности реализации запроса, вы рассматриваете разные бюджеты, потому что к деньгам надо относиться уважительно, и вы это делаете. После разговора с вами я очень вдохновилась! Вы помогли мне понять, что можно найти хорошие варианты при разных бюджетах. После общения с вами осталось чувство, что все реализуемо, я все смогу. Спасибо за подробную консультацию и ответы на все мои вопросы. Был очень продуктивный диалог, теперь ясности в голове и целях стало больше. Буду двигаться в сторону покупки жилья в Италии, и надеюсь, что с вами!»

Екатерина Тогулева, Санкт-Петербург. ВНЖ residenza elettiva, 2022−2023г

«Довольно давно собирала информацию о недвижимости и внж в Италии, но ясная картинка все как-то не складывалась. Благодаря консультации с Ксенией пазл наконец сложился. Во-первых смогла достаточно четко понять чего же именно я хочу от Италии на сегодняшний день, и накидать маршрут к достижению цели. А ясность появилась благодаря очень четко структурированной и хорошо поданной информации от Ксении. Всем, кто присматривается к Италии, обязательно рекомендую онлайн встречу с Ксенией, и Италия станет ближе и понятнее!»

Светлана и Владимир Б., Санкт-Петербург, ВНЖ цифрового кочевника Испании, 2023г

«Ксения, спасибо за содействие в получении наших ВНЖ в Испании! Радуемся каждый раз, что выбрали этот вариант, а вы с командой его реализовали!

Благодаря этой возможности, мой сын с семьёй и наши друзья тоже переехали и мы не испытываем никакой депрессии, ведь рядом столько близких людей!
В Испании нам очень нравится, провели очень тёплую зиму, загорали и даже иногда купались, по сравнению с Питером это просто рай!

Я обратилась к Вам по рекомендации подруги, и ни разу не пожалела.
Большое спасибо за оперативную работу, точные рекомендации и внимательное отношение. Планируем обратиться к Вам за другими услугами"